🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des alpes — Marseille 12e Arrondissement (13012)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des alpes à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 168 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 115 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 690 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 943 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des alpes
Le bâti de Boulevard des alpes à Marseille 12e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET BACHELLERIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 115 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des alpes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BACHELLERIE | 2 | 21 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 64 |
| CABINET AURIOL | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des alpes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 11/2025 | Maison 4p | 75 m² | 660 000 € | 8 800 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 406 000 € | 6 060 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 111 000 € | 5 045 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 74 700 € | 1 698 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 134 300 € | 3 198 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 265 000 € | 4 732 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 106 150 € | 2 469 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des alpes à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des alpes à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 168 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des alpes à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 115 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des alpes à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BACHELLERIE (2), SL IMMOBILIER (1), CABINET AURIOL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des alpes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.