🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de montolivet — Marseille 12e Arrondissement (13012)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de montolivet à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 258 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 342 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 910 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de montolivet
Le bâti de Avenue de montolivet à Marseille 12e Arrondissement : les immeubles sont 27 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET BACHELLERIE, gère 4 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 342 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de montolivet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BACHELLERIE | 4 | 79 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 57 |
| FONCIA SAGI | 1 | 34 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 15 |
| BPY IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de montolivet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 216 500 € | 3 669 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 343 800 € | 3 737 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 259 000 € | 4 317 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 182 000 € | 4 333 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 100 500 € | 1 436 |
| 02/2025 | Maison 4p | 108 m² | 576 200 € | 5 335 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 07/2024 | Appartement 5p | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 200 500 € | 3 342 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de montolivet à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue de montolivet à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 258 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de montolivet à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 342 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de montolivet à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BACHELLERIE (4), CABINET DALLAPORTA (1), FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de montolivet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.