🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue marie louise — Marseille 8e Arrondissement (13008)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue marie louise à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 659 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 351 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 681 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 259 €/m² |
📋 Portrait de Rue marie louise
Le bâti de Rue marie louise à Marseille 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 113 lots, jusqu'à 234).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 351 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue marie louise
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 1 | 234 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 142 |
| SEBASTIAN IMMOBILIER | 1 | 113 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 95 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 75 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue marie louise
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 212 000 € | 4 077 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 283 000 € | 4 043 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 280 250 € | 4 246 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 374 000 € | 4 561 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 325 000 € | 4 851 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 301 000 € | 4 123 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 147 000 € | 4 900 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 315 000 € | 4 315 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 289 600 € | 4 259 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 253 000 € | 4 439 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 311 500 € | 4 326 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue marie louise à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue marie louise à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 659 lots.
Quel est le prix au m² Rue marie louise à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 351 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue marie louise à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (1), IMMOBILIERE PUJOL (1), SEBASTIAN IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue marie louise ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.