🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard rabatau — Marseille 8e Arrondissement (13008)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard rabatau à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 1 239 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 529 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 445 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard rabatau
Le bâti de Boulevard rabatau à Marseille 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (64 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (55 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 91 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 74 lots (jusqu'à 287).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, DURAND IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 529 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard rabatau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DURAND IMMOBILIER | 2 | 89 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 149 |
| CITYA CARTIER | 1 | 52 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 23 |
| C & E IMMOBILIER | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard rabatau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 138 000 € | 3 833 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 125 880 € | 3 497 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 275 000 € | 4 661 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard rabatau à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Boulevard rabatau à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 1 239 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard rabatau à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 529 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard rabatau à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DURAND IMMOBILIER (2), AGENCE PERIER GIRAUD (1), CITYA CARTIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard rabatau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.