🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de cluny — Marseille 8e Arrondissement (13008)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de cluny à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 333 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 750 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 814 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 342 €/m² |
📋 Portrait de Rue de cluny
Le bâti de Rue de cluny à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 38 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE PERIER GIRAUD, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 750 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de cluny
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE PERIER GIRAUD | 2 | 143 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 66 |
| PATRICIA PAUQUET IMMOBILIER | 1 | 23 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 20 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 15 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 9 |
| FONCIA SAGI | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de cluny
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 78 m² | 330 000 € | 4 231 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 288 350 € | 3 650 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 120 m² | 521 000 € | 4 342 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 117 000 € | 3 250 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 187 750 € | 5 522 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 275 500 € | 4 750 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 322 000 € | 3 578 |
| 12/2024 | Maison 1p | 22 m² | 198 500 € | 9 023 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 180 000 € | 5 294 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 257 000 € | 7 139 |
| 05/2024 | Maison 5p | 120 m² | 1 050 000 € | 8 750 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de cluny à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de cluny à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 333 lots.
Quel est le prix au m² Rue de cluny à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de cluny à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE PERIER GIRAUD (2), MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION (1), PATRICIA PAUQUET IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de cluny ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.