🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard dahdah — Marseille 4e Arrondissement (13004)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard dahdah à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 331 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 388 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 739 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 774 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard dahdah
Le bâti de Boulevard dahdah à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (55 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 388 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard dahdah
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 196 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 42 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 21 |
| CABINET FERGAN | 1 | 10 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 8 |
| FONCIA SAGI | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard dahdah
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 118 m² | 300 700 € | 2 548 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 49 000 € | 2 227 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 235 200 € | 3 564 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 21 000 € | 1 050 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard dahdah à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Boulevard dahdah à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 331 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard dahdah à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 388 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard dahdah à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACTIV'SYNDIC (1), AGENCE PERIER GIRAUD (1), CABINET DALLAPORTA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard dahdah ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.