🏘 Boulevard de roux — Marseille 4e Arrondissement (13004)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de roux à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 863 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 667 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 2 542 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 935 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de roux
Le bâti de Boulevard de roux à Marseille 4e Arrondissement : les immeubles sont 42 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET BACHELLERIE, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 667 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de roux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BACHELLERIE | 4 | 35 |
| CITYA CARTIER | 2 | 21 |
| SPH IMMOBILIER | 2 | 18 |
| PINATEL FRERES | 1 | 208 |
| INTESA | 1 | 166 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 125 |
| AGENCE GHIBAUDO | 1 | 91 |
| CABINET MARTINI ET CIE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de roux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 234 000 € | 5 850 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 154 000 € | 4 053 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 137 000 € | 2 978 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 141 000 € | 3 525 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 148 100 € | 2 598 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 242 000 € | 3 903 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 167 000 € | 4 175 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 170 000 € | 5 862 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de roux à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de roux à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 863 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de roux à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 667 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de roux à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BACHELLERIE (4), CITYA CARTIER (2), SPH IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de roux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.