🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard georges clemenceau — Marseille 4e Arrondissement (13004)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard georges clemenceau à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 402 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 509 €/m² (+23 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 060 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 306 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard georges clemenceau
Le bâti de Boulevard georges clemenceau à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (73 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SPH IMMOBILIER, gère 7 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 509 €/m² pour les appartements, soit 23 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard georges clemenceau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SPH IMMOBILIER | 7 | 118 |
| SEVENIER ET CARLINI | 3 | 32 |
| COUDRE DEBES | 2 | 29 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 23 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 21 |
| CITYA CARTIER | 1 | 19 |
| CHAVISSIMMO | 1 | 15 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard georges clemenceau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 244 000 € | 3 642 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 90 600 € | 2 265 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 176 250 € | 3 264 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 187 500 € | 3 348 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 142 000 € | 2 898 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 189 000 € | 3 375 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 135 000 € | 2 813 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 245 000 € | 4 712 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 283 500 € | 3 884 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard georges clemenceau à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Boulevard georges clemenceau à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 402 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard georges clemenceau à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 509 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard georges clemenceau à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SPH IMMOBILIER (7), SEVENIER ET CARLINI (3), COUDRE DEBES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard georges clemenceau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.