🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue roumanille — Marseille 8e Arrondissement (13008)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue roumanille à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 258 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 703 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 890 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 949 €/m² |
📋 Portrait de Rue roumanille
Le bâti de Rue roumanille à Marseille 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 703 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue roumanille
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ELYOTT IMMOBILIER | 1 | 38 |
| CITYA CARTIER | 1 | 19 |
| C.R.N IMMOBILIER | 1 | 9 |
| SPH IMMOBILIER | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue roumanille
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 102 650 € | 3 422 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 227 500 € | 3 991 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 75 000 € | 1 923 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 125 000 € | 3 906 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 194 000 € | 4 217 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 140 m² | 642 700 € | 4 591 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 37 000 € | 1 682 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 46 m² | 96 500 € | 2 098 |
| 09/2024 | Maison 4p | 125 m² | 741 500 € | 5 932 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue roumanille à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue roumanille à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 258 lots.
Quel est le prix au m² Rue roumanille à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 703 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue roumanille à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ELYOTT IMMOBILIER (1), CITYA CARTIER (1), C.R.N IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue roumanille ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.