🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue florac — Marseille 8e Arrondissement (13008)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue florac à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 229 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 772 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 707 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 743 €/m² |
📋 Portrait de Rue florac
Le bâti de Rue florac à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 29 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 52).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 772 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue florac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 52 |
| FONCIA SAGI | 1 | 48 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 45 |
| MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE | 1 | 30 |
| CABINET AURIOL | 1 | 27 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue florac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 128 500 € | 3 569 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 130 m² | 542 000 € | 4 169 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 312 000 € | 3 714 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 193 000 € | 4 707 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 360 140 € | 5 457 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 245 500 € | 3 507 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue florac à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue florac à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 229 lots.
Quel est le prix au m² Rue florac à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 772 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue florac à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), FONCIA SAGI (1), CABINET LAUGIER-FINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue florac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.