🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard chave — Marseille 4e Arrondissement (13004)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard chave à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 654 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 184 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 100 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 184 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard chave
Le bâti de Boulevard chave à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 24 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 184 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard chave
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 2 | 22 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 307 |
| SOCIETE NATIONALE DE GESTION | 1 | 92 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 53 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 22 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 22 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 21 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard chave
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 122 000 € | 4 067 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 175 500 € | 3 656 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 277 000 € | 3 184 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 197 340 € | 2 819 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 189 025 € | 2 700 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 129 500 € | 3 700 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 67 m² | 167 000 € | 2 493 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 126 000 € | 2 800 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 144 000 € | 3 512 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 130 450 € | 4 348 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 4e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard chave à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Boulevard chave à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 654 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard chave à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 184 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard chave à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD (2), COULANGE IMMOBILIER (1), SOCIETE NATIONALE DE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard chave ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.