🏙 Immobilier à Aix-en-Provence : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Paul Cézanne — Aix-en-Provence (13090)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence, pour un total de 983 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 274 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 738 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 372 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Paul Cézanne
Le bâti de Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence : 35 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 133).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES, gère 3 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 274 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Paul Cézanne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES | 3 | 143 |
| CABINET DE PIERREFEU | 2 | 127 |
| SAS CG IMMOBILIER | 2 | 116 |
| LAMY | 1 | 87 |
| AIXENCOPRO | 1 | 86 |
| IMMOBILIER GESTION CONSULTANT | 1 | 50 |
| SYNDIC DU COMTE D'AIX | 1 | 28 |
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Paul Cézanne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 336 650 € | 4 372 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 99 000 € | 3 960 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 322 000 € | 4 879 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 265 000 € | 4 274 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 177 000 € | 2 902 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 455 100 € | 5 292 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 215 000 € | 3 839 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 410 000 € | 4 556 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 305 740 € | 4 431 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 347 820 € | 5 610 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence, pour un total de 983 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 274 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES (3), CABINET DE PIERREFEU (2), SAS CG IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Paul Cézanne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.