🏘 Cours Gambetta — Aix-en-Provence (13100)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Gambetta à Aix-en-Provence, pour un total de 2 351 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 419 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 504 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 414 €/m² |
📋 Portrait de Cours Gambetta
Le bâti de Cours Gambetta à Aix-en-Provence : les immeubles sont 27 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 889).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAS CG IMMOBILIER, gère 7 de ces copropriétés sur les 23 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 419 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS CG IMMOBILIER | 7 | 1043 |
| LAMY | 4 | 650 |
| PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES | 4 | 197 |
| MD CONSEIL IMMO | 2 | 193 |
| ACCORD | 2 | 101 |
| CABINET DE PIERREFEU | 1 | 37 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 19 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 251 000 € | 4 922 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 287 250 € | 4 419 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 207 000 € | 4 059 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 294 800 € | 6 272 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 296 850 € | 4 241 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 276 000 € | 3 833 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 134 m² | 1 597 708 € | 11 923 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 299 800 € | 4 409 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 380 000 € | 4 368 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 525 000 € | 7 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Gambetta à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Cours Gambetta à Aix-en-Provence, pour un total de 2 351 lots.
Quel est le prix au m² Cours Gambetta à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 419 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Gambetta à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS CG IMMOBILIER (7), LAMY (4), PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.