🏙 Immobilier à Aix-en-Provence : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Belges — Aix-en-Provence (13100)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Belges à Aix-en-Provence, pour un total de 1 102 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 208 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 5 710 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 872 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Belges
Le bâti de Avenue des Belges à Aix-en-Provence : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 90 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 67 lots (jusqu'à 375).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAS CG IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 208 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Belges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS CG IMMOBILIER | 2 | 98 |
| LAMY | 2 | 64 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 375 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Belges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 78 560 € | 3 273 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 351 000 € | 4 743 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 83 m² | 535 300 € | 6 449 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 328 800 € | 5 669 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 673 530 € | 6 123 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 418 050 € | 5 226 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 270 000 € | 4 655 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 290 000 € | 5 000 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 365 050 € | 4 563 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 408 500 € | 5 596 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Belges à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Belges à Aix-en-Provence, pour un total de 1 102 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Belges à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 208 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Belges à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS CG IMMOBILIER (2), LAMY (2), IMMOBILIERE PUJOL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Belges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.