🏙 Immobilier à Aix-en-Provence : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin du Belvédère — Aix-en-Provence (13100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin du Belvédère à Aix-en-Provence, pour un total de 255 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 470 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 237 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 702 €/m² |
📋 Portrait de Chemin du Belvédère
Le bâti de Chemin du Belvédère à Aix-en-Provence : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (80 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 71).
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 470 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin du Belvédère
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES | 1 | 54 |
| ALTER GESTION IMMOBILIER | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin du Belvédère
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 153 455 € | 2 361 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 495 000 € | 5 500 |
| 05/2025 | Maison 4p | 74 m² | 670 200 € | 9 057 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 305 600 € | 4 702 |
| 12/2024 | Maison 4p | 125 m² | 400 000 € | 3 200 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin du Belvédère à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Chemin du Belvédère à Aix-en-Provence, pour un total de 255 lots.
Quel est le prix au m² Chemin du Belvédère à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 470 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin du Belvédère à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES (1), ALTER GESTION IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin du Belvédère ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.