🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la croix — Marseille 7e Arrondissement (13007)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la croix à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 188 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 897 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 889 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 090 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la croix
Le bâti de Rue de la croix à Marseille 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (56 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 897 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la croix
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET IMMOBILIER DE PROVENCE | 1 | 19 |
| CABINET NERCAM | 1 | 16 |
| D & D REAL ESTATE | 1 | 12 |
| CABINET TARIOT | 1 | 11 |
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 1 | 10 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 9 |
| FONCIA SAGI | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la croix
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 478 540 € | 5 438 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 117 150 € | 1 562 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 274 000 € | 4 090 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 90 250 € | 3 610 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 356 100 € | 5 015 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 179 820 € | 4 860 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 237 570 € | 4 569 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 346 100 € | 4 554 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 221 000 € | 3 683 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la croix à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de la croix à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 188 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la croix à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 897 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la croix à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET IMMOBILIER DE PROVENCE (1), CABINET NERCAM (1), D & D REAL ESTATE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la croix ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.