🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard leau — Marseille 8e Arrondissement (13008)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard leau à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 286 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 547 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 154 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 630 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard leau
Le bâti de Boulevard leau à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LA MAISON BLEUE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 547 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard leau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LA MAISON BLEUE IMMOBILIER | 2 | 5 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 116 |
| FONCIA SAGI | 1 | 92 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 30 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard leau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 372 000 € | 5 096 |
| 10/2025 | Maison 3p | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 07/2025 | Maison 4p | 87 m² | 679 294 € | 7 808 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 214 800 € | 5 653 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 121 900 € | 2 770 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 03/2024 | Maison 4p | 108 m² | 600 000 € | 5 556 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 215 000 € | 5 811 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard leau à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Boulevard leau à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 286 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard leau à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 547 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard leau à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LA MAISON BLEUE IMMOBILIER (2), GESPAC IMMOBILIER (1), FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard leau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.