🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue saint sebastien — Marseille 8e Arrondissement (13008)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue saint sebastien à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 82 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 500 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 091 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 292 €/m² |
📋 Portrait de Rue saint sebastien
Le bâti de Rue saint sebastien à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 500 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue saint sebastien
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OLAM PATRIMOINE | 1 | 24 |
| GIA MAZET | 1 | 9 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 8 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue saint sebastien
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 114 680 € | 3 186 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 139 000 € | 2 317 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 126 000 € | 3 500 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 169 000 € | 2 817 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 218 000 € | 3 825 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 197 500 € | 3 292 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 41 m² | 147 500 € | 3 598 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 165 000 € | 4 583 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue saint sebastien à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue saint sebastien à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 82 lots.
Quel est le prix au m² Rue saint sebastien à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue saint sebastien à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OLAM PATRIMOINE (1), GIA MAZET (1), IMMOBILIERE PUJOL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue saint sebastien ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.