🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard cassini — Marseille 4e Arrondissement (13004)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard cassini à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 132 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 393 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 529 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 485 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard cassini
Le bâti de Boulevard cassini à Marseille 4e Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE DE LA PAIX, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 393 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard cassini
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 2 | 9 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 22 |
| ESPANDI | 1 | 22 |
| CABINET O.TRAVERSO | 1 | 19 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 14 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard cassini
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 329 000 € | 4 634 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 307 692 € | 2 876 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 215 000 € | 4 300 |
| 06/2024 | Maison 8p | 240 m² | 605 000 € | 2 521 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard cassini à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Boulevard cassini à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 132 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard cassini à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 393 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard cassini à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE DE LA PAIX (2), CABINET LAUGIER-FINE (1), ESPANDI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard cassini ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.