🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de montolivet — Marseille 4e Arrondissement (13004)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de montolivet à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 157 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 105 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 148 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 887 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de montolivet
Le bâti de Avenue de montolivet à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (53 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 3 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 105 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de montolivet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 3 | 19 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 2 | 18 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 16 |
| SCP CBF ASSOCIES | 1 | 14 |
| COUDRE DEBES | 1 | 13 |
| SPH IMMOBILIER | 1 | 10 |
| CITYA CARTIER | 1 | 8 |
| MAJ IMMOBILIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de montolivet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 270 000 € | 3 803 |
| 10/2025 | Maison 3p | 52 m² | 546 650 € | 10 513 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 93 000 € | 3 207 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 95 000 € | 2 639 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 217 000 € | 3 191 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 118 000 € | 3 105 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 4e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de montolivet à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue de montolivet à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 157 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de montolivet à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 105 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de montolivet à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (3), SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (2), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de montolivet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.