🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de cassis — Marseille 8e Arrondissement (13008)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de cassis à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 394 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 285 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 809 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 286 €/m² |
📋 Portrait de Rue de cassis
Le bâti de Rue de cassis à Marseille 8e Arrondissement : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE PUJOL, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 285 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de cassis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 2 | 222 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 2 | 13 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 53 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 43 |
| FONCIA SAGI | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de cassis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 166 500 € | 3 700 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 320 000 € | 4 848 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 530 000 € | 6 795 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 330 000 € | 6 875 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 66 m² | 202 000 € | 3 061 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 269 950 € | 4 285 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 227 470 € | 4 840 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de cassis à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de cassis à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 394 lots.
Quel est le prix au m² Rue de cassis à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 285 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de cassis à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (2), SARL CABINET BERTHOZ (2), MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de cassis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.