🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue vallence pere ruby — Marseille 8e Arrondissement (13008)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue vallence pere ruby à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 247 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 317 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 258 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 178 €/m² |
📋 Portrait de Rue vallence pere ruby
Le bâti de Rue vallence pere ruby à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 40 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 174).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 317 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue vallence pere ruby
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PINATEL FRERES | 1 | 29 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 21 |
| COUDRE DEBES | 1 | 14 |
| CABINET FERGAN | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue vallence pere ruby
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 171 000 € | 3 886 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 305 000 € | 4 178 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 245 000 € | 4 455 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 539 000 € | 6 125 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 150 m² | 920 700 € | 6 138 |
| 10/2024 | Maison 8p | 290 m² | 2 050 000 € | 7 069 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 50 m² | 315 000 € | 6 300 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 324 000 € | 4 050 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 399 610 € | 5 258 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue vallence pere ruby à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue vallence pere ruby à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 247 lots.
Quel est le prix au m² Rue vallence pere ruby à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 317 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue vallence pere ruby à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PINATEL FRERES (1), MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION (1), COUDRE DEBES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue vallence pere ruby ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.