🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue alexandre dumas — Marseille 8e Arrondissement (13008)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue alexandre dumas à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 1 134 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 028 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 750 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 333 €/m² |
📋 Portrait de Avenue alexandre dumas
Le bâti de Avenue alexandre dumas à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 107 lots, jusqu'à 307).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 028 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue alexandre dumas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GIA MAZET | 1 | 307 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 277 |
| CITYA CARTIER | 1 | 37 |
| FONCIA SAGI | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue alexandre dumas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 115 000 € | 3 026 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 191 000 € | 5 306 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 177 000 € | 3 933 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 335 000 € | 5 583 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue alexandre dumas à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue alexandre dumas à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 1 134 lots.
Quel est le prix au m² Avenue alexandre dumas à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 028 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue alexandre dumas à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GIA MAZET (1), COULANGE IMMOBILIER (1), CITYA CARTIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue alexandre dumas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.