🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue floralia — Marseille 8e Arrondissement (13008)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue floralia à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 467 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 900 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 906 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 150 €/m² |
📋 Portrait de Rue floralia
Le bâti de Rue floralia à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 119 lots, jusqu'à 227).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, D4 IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 900 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue floralia
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D4 IMMOBILIER | 2 | 283 |
| INTESA | 1 | 182 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue floralia
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 232 000 € | 3 314 |
| 01/2025 | Maison 5p | 108 m² | 722 500 € | 6 690 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 250 200 € | 4 906 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 43 m² | 210 700 € | 4 900 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 304 300 € | 6 340 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 370 800 € | 5 618 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue floralia à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue floralia à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 467 lots.
Quel est le prix au m² Rue floralia à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 900 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue floralia à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D4 IMMOBILIER (2), INTESA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue floralia ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.