🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard banon — Marseille 4e Arrondissement (13004)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard banon à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 173 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 483 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 075 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 821 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard banon
Le bâti de Boulevard banon à Marseille 4e Arrondissement : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 95 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MAJ IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 483 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard banon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MAJ IMMOBILIER | 2 | 22 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 33 |
| SAFFON IMMOBILIER | 1 | 13 |
| GIA MAZET | 1 | 12 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 11 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 8 |
| CABINET TARIOT | 1 | 7 |
| BRODUT*ISTRIA/CHRISTEL STEPHANIE/ | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard banon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 193 700 € | 2 483 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 173 710 € | 3 158 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 89 000 € | 2 405 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard banon à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Boulevard banon à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 173 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard banon à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 483 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard banon à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MAJ IMMOBILIER (2), IMMO DE FRANCE PROVENCE (1), SAFFON IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard banon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.