🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des joncs — Marseille 8e Arrondissement (13008)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des joncs à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 118 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 560 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 526 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 976 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des joncs
Le bâti de Boulevard des joncs à Marseille 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 560 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des joncs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE | 1 | 76 |
| CAN SYNDIC | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des joncs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 117 m² | 582 150 € | 4 976 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 123 m² | 592 600 € | 4 818 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 59 m² | 210 060 € | 3 560 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des joncs à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des joncs à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 118 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des joncs à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 560 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des joncs à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE (1), CAN SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des joncs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.