🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue joseph vidal — Marseille 8e Arrondissement (13008)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue joseph vidal à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 232 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 755 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 446 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 035 €/m² |
📋 Portrait de Avenue joseph vidal
Le bâti de Avenue joseph vidal à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 42 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 755 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue joseph vidal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 1 | 54 |
| SARL CABINET DENIS HAZZAN | 1 | 43 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 33 |
| LAMY | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue joseph vidal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 199 000 € | 3 755 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 153 000 € | 4 026 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 621 800 € | 5 811 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 06/2025 | Maison 7p | 177 m² | 1 205 560 € | 6 811 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 75 000 € | 4 688 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 285 000 € | 3 608 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 49 600 € | 870 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 133 000 € | 3 595 |
| 06/2024 | Maison 1p | 50 m² | 543 995 € | 10 880 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue joseph vidal à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue joseph vidal à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 232 lots.
Quel est le prix au m² Avenue joseph vidal à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 755 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue joseph vidal à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (1), SARL CABINET DENIS HAZZAN (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue joseph vidal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.