🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard velasquez — Marseille 8e Arrondissement (13008)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard velasquez à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 125 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 381 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 428 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard velasquez
Le bâti de Boulevard velasquez à Marseille 8e Arrondissement : seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 88).
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 381 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard velasquez
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| INTESA | 1 | 88 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard velasquez
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 233 100 € | 3 428 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 223 400 € | 3 285 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 83 m² | 342 000 € | 4 120 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 110 000 € | 3 793 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 269 600 € | 3 643 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 142 500 € | 3 750 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard velasquez à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Boulevard velasquez à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 125 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard velasquez à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 381 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard velasquez à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : INTESA (1), DURAND IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard velasquez ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.