🏙 Immobilier à Aix-en-Provence : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Francois et Emile Zola — Aix-en-Provence (13100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Francois et Emile Zola à Aix-en-Provence, pour un total de 96 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 390 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 152 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 339 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Francois et Emile Zola
Le bâti de Boulevard Francois et Emile Zola à Aix-en-Provence : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 390 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Francois et Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 35 |
| SAS CG IMMOBILIER | 1 | 10 |
| IMMOBILIER GESTION CONSULTANT | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Francois et Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 190 170 € | 6 339 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 125 000 € | 6 944 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 400 000 € | 3 810 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 238 700 € | 3 913 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Francois et Emile Zola à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Francois et Emile Zola à Aix-en-Provence, pour un total de 96 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Francois et Emile Zola à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 390 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Francois et Emile Zola à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), SAS CG IMMOBILIER (1), IMMOBILIER GESTION CONSULTANT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Francois et Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.