🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de la grotte rolland — Marseille 8e Arrondissement (13008)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de la grotte rolland à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 236 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 644 €/m² (+55 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 142 €/m² |
| 2025 | 7 | 6 644 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de la grotte rolland
Le bâti de Boulevard de la grotte rolland à Marseille 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 7 lots (jusqu'à 130).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 644 €/m² pour les appartements, soit 55 % au-dessus de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de la grotte rolland
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 153 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 61 |
| MATERA | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de la grotte rolland
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 237 000 € | 5 267 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 380 000 € | 7 170 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 256 650 € | 7 129 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 598 000 € | 6 644 |
| 06/2025 | Maison 3p | 52 m² | 392 750 € | 7 553 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 217 000 € | 6 576 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 359 000 € | 5 279 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 260 000 € | 7 879 |
| 12/2024 | Maison 4p | 89 m² | 557 000 € | 6 258 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 222 480 € | 4 944 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 242 200 € | 7 339 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 8e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de la grotte rolland à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de la grotte rolland à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 236 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de la grotte rolland à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 644 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de la grotte rolland à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), D4 IMMOBILIER (1), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de la grotte rolland ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.