🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue balthazar de montron — Marseille 4e Arrondissement (13004)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue balthazar de montron à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 71 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 752 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 718 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 853 €/m² |
📋 Portrait de Rue balthazar de montron
Le bâti de Rue balthazar de montron à Marseille 4e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 752 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue balthazar de montron
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABS IMMOBILIER | 1 | 38 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 10 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue balthazar de montron
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | Appartement 3p | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |
| 12/2024 | Maison 4p | 88 m² | 441 850 € | 5 021 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 120 200 € | 3 005 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 65 000 € | 1 912 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 102 000 € | 2 684 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue balthazar de montron à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue balthazar de montron à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 71 lots.
Quel est le prix au m² Rue balthazar de montron à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 752 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue balthazar de montron à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABS IMMOBILIER (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), CABINET PAUL STEIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue balthazar de montron ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.