🏙 Immobilier à Marseille 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de la forbine — Marseille 11e Arrondissement (13011)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de la forbine à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 72 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 938 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Marseille 11e Arrondissement, 2 493 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 917 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 940 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de la forbine
Le bâti de Boulevard de la forbine à Marseille 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 33).
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 938 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Marseille 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de la forbine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ND DE PROVENCE | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de la forbine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 285 000 € | 2 938 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 216 200 € | 3 133 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 91 000 € | 2 395 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 121 750 € | 3 382 |
| 01/2025 | Maison 5p | 120 m² | 489 850 € | 4 082 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 76 116 € | 2 379 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 241 850 € | 3 101 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 227 500 € | 2 917 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
Annonces à Marseille 11e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de la forbine à Marseille 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de la forbine à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 72 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de la forbine à Marseille 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 938 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 493 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de la forbine à Marseille 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ND DE PROVENCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de la forbine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.