🏘 Rue Gaudray — Vanves (92170)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gaudray à Vanves, pour un total de 215 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 536 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Vanves, 6 250 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 246 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 829 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gaudray
Le bâti de Rue Gaudray à Vanves : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 81).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 536 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Vanves.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gaudray
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GOUTILLE | 1 | 59 |
| JMJ IMMOBILIER SUD DE SEINE | 1 | 23 |
| LEA SYNDIC | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gaudray
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 935 000 € | 9 350 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 157 250 € | 5 824 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 235 000 € | 7 121 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 281 060 € | 6 536 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 61 m² | 320 000 € | 5 246 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gaudray à Vanves ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Gaudray à Vanves, pour un total de 215 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gaudray à Vanves ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 536 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 250 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gaudray à Vanves ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GOUTILLE (1), JMJ IMMOBILIER SUD DE SEINE (1), LEA SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gaudray ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.