🏙 Immobilier à Saint-Brieuc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Roches Douvres — Saint-Brieuc (22000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Roches Douvres à Saint-Brieuc, pour un total de 224 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 532 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Saint-Brieuc, 1 768 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 243 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 551 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Roches Douvres
Le bâti de Rue des Roches Douvres à Saint-Brieuc : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 78).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 532 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Saint-Brieuc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Roches Douvres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LCM'S | 1 | 78 |
| SYNDIC LAURENT GUILLEMOT | 1 | 50 |
| CABINET MICHEL GUILLEMOT | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Roches Douvres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 102 000 € | 1 645 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 92 000 € | 968 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 74 000 € | 2 242 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 107 700 € | 1 539 |
| 04/2025 | Maison 5p | 93 m² | 207 000 € | 2 226 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 147 350 € | 1 551 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 65 000 € | 844 |
| 07/2024 | Appartement 5p | 90 m² | 134 000 € | 1 489 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Roches Douvres à Saint-Brieuc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Roches Douvres à Saint-Brieuc, pour un total de 224 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Roches Douvres à Saint-Brieuc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 532 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 768 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Roches Douvres à Saint-Brieuc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LCM'S (1), SYNDIC LAURENT GUILLEMOT (1), CABINET MICHEL GUILLEMOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Roches Douvres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.