🏘 Rue des Cras — Besançon (25000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Cras à Besançon, pour un total de 1 658 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 910 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Besançon, 2 188 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 1 910 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 906 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Cras
Le bâti de Rue des Cras à Besançon : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (32 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (52 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 206).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 4 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 46 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 910 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Besançon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Cras
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 4 | 363 |
| CABINET BENOIT | 4 | 340 |
| A I C I SOC | 3 | 432 |
| IMMOBILIERE COMTOISE | 3 | 148 |
| FONCIA ALSACE | 1 | 59 |
| SOCIETE DE GESTION DE LA PROPRIETE IMMOBILIERE PRIVEE SOGEPRIM | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Cras
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 72 100 € | 3 135 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 78 900 € | 2 818 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 79 000 € | 1 411 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 71 250 € | 2 457 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 93 250 € | 2 169 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 157 900 € | 2 322 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 72 000 € | 2 571 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 143 000 € | 2 103 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 266 000 € | 3 129 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 94 300 € | 1 367 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Cras à Besançon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue des Cras à Besançon, pour un total de 1 658 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Cras à Besançon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 910 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 188 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Cras à Besançon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (4), CABINET BENOIT (4), A I C I SOC (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Cras ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.