🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Palais de la Mer — Le Grau-du-Roi (30240)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi, pour un total de 3 509 lots. Les 131 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 513 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 62 | 4 468 €/m² |
| 2025 | 69 | 4 646 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Palais de la Mer
Le bâti de Avenue du Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 177 lots, jusqu'à 1562).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 8 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 131 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 513 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Palais de la Mer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 8 | 2888 |
| SEMAPHORE IMMOBILIER | 1 | 433 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 177 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Palais de la Mer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 39 000 € | 3 000 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 110 000 € | 6 111 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 131 730 € | 5 489 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 97 960 € | 5 442 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 144 000 € | 4 364 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 151 550 € | 5 613 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 98 800 € | 5 200 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 112 200 € | 3 740 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 149 000 € | 4 967 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 101 000 € | 3 483 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 75 000 € | 4 167 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 142 450 € | 4 748 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi, pour un total de 3 509 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (131 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 513 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (8), SEMAPHORE IMMOBILIER (1), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Palais de la Mer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.