🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route des Marines — Le Grau-du-Roi (30240)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route des Marines à Le Grau-du-Roi, pour un total de 3 203 lots. Les 199 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 526 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 94 | 5 537 €/m² |
| 2025 | 105 | 5 413 €/m² |
📋 Portrait de Route des Marines
Le bâti de Route des Marines à Le Grau-du-Roi : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 214 lots, jusqu'à 874).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 200 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 526 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route des Marines
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 959 |
| IMMOBILIERE DU SUD | 1 | 594 |
| STEPHANE THOMAS IMMOBILIER | 1 | 288 |
| ALMA | 1 | 224 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 179 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route des Marines
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 122 000 € | 6 778 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 128 551 € | 7 562 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 125 430 € | 6 272 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 167 000 € | 5 759 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 127 370 € | 6 369 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 141 500 € | 5 241 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 119 980 € | 4 999 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 112 100 € | 5 605 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 97 850 € | 5 150 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 115 975 € | 5 272 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 382 000 € | 6 367 |
Annonces à Le Grau-du-Roi sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Le Grau-du-Roi
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route des Marines à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Route des Marines à Le Grau-du-Roi, pour un total de 3 203 lots.
Quel est le prix au m² Route des Marines à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (199 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 526 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route des Marines à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (2), IMMOBILIERE DU SUD (1), STEPHANE THOMAS IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route des Marines ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.