🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Folco de Baroncelli — Le Grau-du-Roi (30240)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Folco de Baroncelli à Le Grau-du-Roi, pour un total de 1 282 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 772 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 5 799 €/m² |
| 2025 | 14 | 5 772 €/m² |
📋 Portrait de Rue Folco de Baroncelli
Le bâti de Rue Folco de Baroncelli à Le Grau-du-Roi : les immeubles sont 45 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 385).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, STEPHANE THOMAS IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 772 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Folco de Baroncelli
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| STEPHANE THOMAS IMMOBILIER | 3 | 907 |
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 193 |
| NOSA IMMOBILIER | 2 | 149 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Folco de Baroncelli
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 170 050 € | 6 540 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 426 550 € | 6 771 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 470 000 € | 6 812 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 385 000 € | 5 580 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 148 000 € | 5 692 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 289 000 € | 6 021 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 152 160 € | 5 852 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 380 000 € | 6 441 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 440 000 € | 7 458 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 123 500 € | 4 940 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Folco de Baroncelli à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Folco de Baroncelli à Le Grau-du-Roi, pour un total de 1 282 lots.
Quel est le prix au m² Rue Folco de Baroncelli à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 772 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Folco de Baroncelli à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : STEPHANE THOMAS IMMOBILIER (3), FONCIA MONTPELLIER (2), NOSA IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Folco de Baroncelli ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.