🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Iris — Le Grau-du-Roi (30240)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Iris à Le Grau-du-Roi, pour un total de 68 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 328 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 041 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 328 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Iris
Le bâti de Rue des Iris à Le Grau-du-Roi : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 328 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Iris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ALMA | 1 | 35 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 15 |
| AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND LARGE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Iris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 169 700 € | 3 689 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 216 700 € | 4 816 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 290 000 € | 4 328 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 209 470 € | 4 554 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 197 550 € | 3 528 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Iris à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Iris à Le Grau-du-Roi, pour un total de 68 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Iris à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 328 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Iris à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ALMA (1), FONCIA MONTPELLIER (1), AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND LARGE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Iris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.