🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Mail — Le Grau-du-Roi (30240)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Mail à Le Grau-du-Roi, pour un total de 459 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 980 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 888 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 349 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Mail
Le bâti de Avenue du Mail à Le Grau-du-Roi : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 341).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 980 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Mail
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ETHIGESTION IMMOBILIER | 1 | 341 |
| SEMAPHORE IMMOBILIER | 1 | 38 |
| NOSA IMMOBILIER | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Mail
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 368 850 € | 6 959 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 291 000 € | 5 491 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 124 500 € | 4 980 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 204 930 € | 9 315 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 221 350 € | 7 140 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 149 400 € | 6 791 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 103 000 € | 1 561 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Mail à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Mail à Le Grau-du-Roi, pour un total de 459 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Mail à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 980 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Mail à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ETHIGESTION IMMOBILIER (1), SEMAPHORE IMMOBILIER (1), NOSA IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Mail ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.