🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Trainiere — Le Grau-du-Roi (30240)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Trainiere à Le Grau-du-Roi, pour un total de 302 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 894 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 769 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 969 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Trainiere
Le bâti de Avenue de la Trainiere à Le Grau-du-Roi : les immeubles sont 67 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 72 lots (jusqu'à 190).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 894 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Trainiere
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FOSSAC SYNDIC | 1 | 190 |
| BLB IMMOBILIER - TEMIC | 1 | 72 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Trainiere
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 67 m² | 300 500 € | 4 485 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 230 000 € | 4 894 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 237 000 € | 5 043 |
| 05/2025 | Maison 4p | 90 m² | 381 000 € | 4 233 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 101 m² | 480 000 € | 4 752 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 361 000 € | 6 446 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 102 m² | 482 000 € | 4 725 |
| 07/2024 | Maison 6p | 101 m² | 468 850 € | 4 642 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 295 700 € | 4 769 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 205 700 € | 4 285 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 352 500 € | 5 595 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 336 000 € | 5 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Trainiere à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Trainiere à Le Grau-du-Roi, pour un total de 302 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Trainiere à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 894 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Trainiere à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FOSSAC SYNDIC (1), BLB IMMOBILIER - TEMIC (1), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Trainiere ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.