🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Montjoie — Le Grau-du-Roi (30240)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Montjoie à Le Grau-du-Roi, pour un total de 396 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 129 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 4 853 €/m² |
| 2025 | 18 | 5 352 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Montjoie
Le bâti de Rue de la Montjoie à Le Grau-du-Roi : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 102 lots, jusqu'à 155).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 129 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Montjoie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 193 |
| BLB IMMOBILIER - TEMIC | 1 | 108 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Montjoie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 150 540 € | 5 376 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 34 m² | 190 000 € | 5 588 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 358 540 € | 5 432 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 130 000 € | 4 815 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 148 200 € | 4 234 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 158 000 € | 5 643 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 130 000 € | 4 815 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 157 000 € | 5 233 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 204 500 € | 6 597 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 29 m² | 119 000 € | 4 103 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 154 500 € | 5 328 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Montjoie à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Montjoie à Le Grau-du-Roi, pour un total de 396 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Montjoie à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 129 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Montjoie à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (2), BLB IMMOBILIER - TEMIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Montjoie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.