🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Fenouil — Le Grau-du-Roi (30240)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Fenouil à Le Grau-du-Roi, pour un total de 229 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 424 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 499 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 189 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Fenouil
Le bâti de Rue du Fenouil à Le Grau-du-Roi : les immeubles sont 71 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 57).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, NOSA IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 424 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Fenouil
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NOSA IMMOBILIER | 3 | 91 |
| FONCIA MONTPELLIER | 3 | 82 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Fenouil
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 113 100 € | 4 189 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 246 810 € | 6 170 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 47 m² | 207 940 € | 4 424 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 154 030 € | 4 401 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 311 000 € | 4 574 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 130 800 € | 4 671 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 255 610 € | 6 390 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 178 000 € | 4 944 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Fenouil à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue du Fenouil à Le Grau-du-Roi, pour un total de 229 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Fenouil à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 424 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Fenouil à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NOSA IMMOBILIER (3), FONCIA MONTPELLIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Fenouil ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.