🏙 Immobilier à Le Grau-du-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Vincent — Le Grau-du-Roi (30240)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Vincent à Le Grau-du-Roi, pour un total de 151 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 333 €/m² (−34 % par rapport à la médiane de Le Grau-du-Roi, 5 022 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 603 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 333 €/m² |
📋 Portrait de Rue Vincent
Le bâti de Rue Vincent à Le Grau-du-Roi : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 333 €/m² pour les appartements, soit 34 % en dessous de la médiane de Le Grau-du-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Vincent
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 110 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Vincent
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 83 500 € | 3 093 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 209 000 € | 3 603 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 343 850 € | 4 093 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Vincent à Le Grau-du-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Vincent à Le Grau-du-Roi, pour un total de 151 lots.
Quel est le prix au m² Rue Vincent à Le Grau-du-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 333 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 022 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Vincent à Le Grau-du-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Vincent ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.