🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Émile Counord — Bordeaux (33300)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Émile Counord à Bordeaux, pour un total de 1 711 lots. Les 50 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 134 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 4 125 €/m² |
| 2025 | 25 | 4 142 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Émile Counord
Le bâti de Avenue Émile Counord à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 122 lots, jusqu'à 511).
Côté gestion, 78 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 51 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 134 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Émile Counord
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACTIA CONCEPT | 1 | 511 |
| LAMY | 1 | 238 |
| CLAIRSIENNE | 1 | 125 |
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 1 | 123 |
| HEMON-CAMUS | 1 | 120 |
| TOURNY GESTION | 1 | 29 |
| ABSOLUTE HABITAT | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Émile Counord
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 197 500 € | 4 817 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 276 500 € | 5 760 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 120 500 € | 3 887 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 195 000 € | 3 980 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 237 500 € | 4 657 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 233 000 € | 5 065 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 199 000 € | 3 373 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 97 500 € | 3 900 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 112 595 € | 4 170 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 237 300 € | 4 563 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Émile Counord à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue Émile Counord à Bordeaux, pour un total de 1 711 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Émile Counord à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (50 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 134 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Émile Counord à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACTIA CONCEPT (1), LAMY (1), CLAIRSIENNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Émile Counord ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.