🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Édouard Vaillant — Bordeaux (33300)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Édouard Vaillant à Bordeaux, pour un total de 653 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 842 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 850 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 632 €/m² |
📋 Portrait de Cours Édouard Vaillant
Le bâti de Cours Édouard Vaillant à Bordeaux : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 351).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 842 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Édouard Vaillant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER ATLANTIS | 1 | 351 |
| JACQUART GESTION | 1 | 140 |
| AGENCE CONSEIL OXO GESTION | 1 | 104 |
| BOURBON PROPRIETE MANAGEMENT | 1 | 32 |
| FHB | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Édouard Vaillant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 189 000 € | 4 610 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 299 000 € | 4 153 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 178 000 € | 4 684 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 160 317 € | 2 863 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 203 500 € | 2 949 |
| 07/2025 | Maison 6p | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 218 630 € | 3 215 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 259 000 € | 3 159 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 252 000 € | 4 200 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 305 000 € | 4 621 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 134 000 € | 2 436 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Édouard Vaillant à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Cours Édouard Vaillant à Bordeaux, pour un total de 653 lots.
Quel est le prix au m² Cours Édouard Vaillant à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 842 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Édouard Vaillant à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER ATLANTIS (1), JACQUART GESTION (1), AGENCE CONSEIL OXO GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Édouard Vaillant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.