🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de la Martinique — Bordeaux (33000)
35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de la Martinique à Bordeaux, pour un total de 616 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 029 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 930 €/m² |
| 2025 | 18 | 5 057 €/m² |
📋 Portrait de Cours de la Martinique
Le bâti de Cours de la Martinique à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (63 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, GUIONNET*MARTINE JEANNE/, gère 3 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 029 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de la Martinique
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 3 | 64 |
| FOCH IMMOBILIER | 3 | 56 |
| FONCIA BORDEAUX | 2 | 155 |
| MY LITTLE SYNDIC | 2 | 20 |
| LAMY | 2 | 16 |
| LEGRANDCARRERE & ASSOCIES | 1 | 19 |
| TOURNY GESTION | 1 | 18 |
| TCGI | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de la Martinique
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 547 025 € | 6 436 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 311 930 € | 6 366 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 111 m² | 480 000 € | 4 324 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 375 000 € | 5 357 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 252 500 € | 5 489 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 330 000 € | 8 919 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 07/2025 | Maison 5p | 220 m² | 1 259 970 € | 5 727 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 281 285 € | 5 307 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 256 000 € | 3 200 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de la Martinique à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Cours de la Martinique à Bordeaux, pour un total de 616 lots.
Quel est le prix au m² Cours de la Martinique à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 029 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de la Martinique à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (3), FOCH IMMOBILIER (3), FONCIA BORDEAUX (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de la Martinique ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.