🏘 Avenue de Verdun — Mérignac (33700)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Mérignac, pour un total de 1 649 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 860 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Mérignac, 3 578 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 4 063 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 694 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Mérignac : les immeubles sont 43 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 56 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 84 lots, jusqu'à 241).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA BORDEAUX, gère 3 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 860 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BORDEAUX | 3 | 184 |
| AMI BORDEAUX | 1 | 241 |
| JACQUART GESTION | 1 | 202 |
| ACTA IMMOBILIER | 1 | 132 |
| CABINET BEDIN | 1 | 117 |
| ATHENA-GESTION | 1 | 106 |
| ACTIIM | 1 | 105 |
| CABINET IMMOBILIER BORDEAUX BASSIN | 1 | 62 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 177 000 € | 3 278 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 302 650 € | 4 035 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 54 250 € | 678 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 177 800 € | 3 629 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 183 000 € | 4 357 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 184 700 € | 3 694 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 274 210 € | 4 219 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 310 100 € | 3 371 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Mérignac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Mérignac, pour un total de 1 649 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Mérignac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 860 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 578 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Mérignac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BORDEAUX (3), AMI BORDEAUX (1), JACQUART GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.