🏙 Immobilier à La Teste-de-Buch : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l’Océan Pyla — La Teste-de-Buch (33115)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l’Océan Pyla à La Teste-de-Buch, pour un total de 143 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 500 €/m² (+78 % par rapport à la médiane de La Teste-de-Buch, 4 780 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 8 695 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 660 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l’Océan Pyla
Le bâti de Boulevard de l’Océan Pyla à La Teste-de-Buch : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 82).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BONNOT IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 500 €/m² pour les appartements, soit 78 % au-dessus de la médiane de La Teste-de-Buch.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l’Océan Pyla
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BONNOT IMMO | 2 | 103 |
| ABSOLUTE HABITAT | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l’Océan Pyla
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 86 m² | 1 200 000 € | 13 953 |
| 11/2025 | Maison 4p | 54 m² | 1 100 000 € | 20 370 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 300 000 € | 5 660 |
| 07/2025 | Maison 4p | 100 m² | 1 200 000 € | 12 000 |
| 06/2025 | Maison 7p | 118 m² | 1 620 000 € | 13 729 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 160 000 € | 8 889 |
| 07/2024 | Maison 5p | 108 m² | 1 750 000 € | 16 204 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 153 000 € | 8 500 |
| 01/2024 | Maison 5p | 108 m² | 1 490 200 € | 13 798 |
| 01/2024 | Maison 8p | 230 m² | 5 569 508 € | 24 215 |
Annonces à La Teste-de-Buch sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de La Teste-de-Buch
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l’Océan Pyla à La Teste-de-Buch ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l’Océan Pyla à La Teste-de-Buch, pour un total de 143 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l’Océan Pyla à La Teste-de-Buch ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 780 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l’Océan Pyla à La Teste-de-Buch ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BONNOT IMMO (2), ABSOLUTE HABITAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l’Océan Pyla ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.