🏘 Avenue Victor Hugo — Le Bouscat (33110)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Le Bouscat, pour un total de 470 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 700 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Le Bouscat, 3 815 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 3 794 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 696 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Le Bouscat : les immeubles sont 33 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 44 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 700 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Bouscat.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JACQUART GESTION | 1 | 163 |
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 160 |
| CLAIRSIENNE | 1 | 101 |
| B2DIMMO | 1 | 9 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 64 m² | 356 500 € | 5 570 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 229 000 € | 3 754 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 262 000 € | 4 226 |
| 11/2025 | Maison 3p | 60 m² | 377 941 € | 6 299 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 269 000 € | 4 270 |
| 09/2025 | Maison 4p | 87 m² | 420 000 € | 4 828 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 122 500 € | 4 083 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 372 800 € | 5 482 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 207 400 € | 4 509 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 151 700 € | 2 231 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Le Bouscat
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Le Bouscat ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Le Bouscat, pour un total de 470 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Le Bouscat ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 700 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 815 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Le Bouscat ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JACQUART GESTION (1), AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE (1), CLAIRSIENNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.